湯川駅（ゆかわえき）の住宅情報ナビ物件（一戸建て、マンション、土地）

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【湯川駅（ＪＲ紀勢本線）周辺の地域・住宅物件情報】

湯川駅（ゆかわえき）は、和歌山県東牟婁郡那智勝浦町二河（にこう）1596番地にある西日本旅客鉄道（JR西日本）紀勢本線の駅である。

駅周辺
この駅は大変海に近く駅のホームからも湯川海水浴場（湯川温泉海水浴場とも言う）の砂浜が良く見える。駅からおよそ800mほど国道沿いに歩くと郷土の詩人佐藤春夫がその名をつけた景勝地ゆかし潟がありそのほとりに湯川温泉が湧出している。湯川温泉はおなじ那智勝浦町にある勝浦温泉とは打って変わって静かな雰囲気の温泉で、ゆかし潟に流れ込む川沿いに数軒の旅館やホテルがある。

* ゆかし潟
* 湯川海水浴場
* 那智勝浦町立三川小学校
* 湯川温泉
* 夏山温泉
* 国道42号
* 湯川駅周辺地図（マピオン）
（Wikipedia 地域情報【湯川駅（ＪＲ紀勢本線））】より）

【なにわの住宅情報ナビゲーターによるお役立ちコラム♪】

きょうびではほとんど新築マンションちゃうかちうようなマンション物件も増えてきとりまんねん。価格と住居年数からいてもいまは新築マンション物件より中古マンション物件の時代かもしれしまへん。ほんで東京23区、東京市部（八王子やらなんやら）、神奈川、横浜、川崎やらなんやらの首都圏よりもちーとばかし田舎のマンション物件が価格的にも格安でおすすめやね。沖縄のマンション物件も移住者が増えたことによりマンション物件購入を考えとる人が増えとりまんねん。

マンション物件から通える小学校の位置をじぇったい確かめまひょ。同様にマンションからねきの保育園や幼稚園が順番待ちでなかいなか入れへんケースもあるんで、空き状況もマンションを選ぶ上で要チェックや。マンション物件の周辺環境の銀行や役所やらなんやらの利便施設の場所とマンション物件との距離も聞いておきまひょ。

実際に何軒かマンションを見ていくと、同じ専有面積やのに、広さがちゃうように感じたことはおまへんか？なんででっしゃろ？そら、天井の高さや、梁があるかいないかいなど、マンションの構造に関係してきまんねん。マンションの構造は、鉄骨や鉄筋の入った柱や梁で重量を支え、開口部が広く取れ、間取り変更が自由にきくラーメン構造と、壁や床で重量を支え、強度を保つため開口部が広くとられへんので、間取り変更があんまりきかいない壁式構造とおます。

マンション物件の場合は、経年の資産価値の下落度合いが小さくなってきとる（場所によっては上昇してん）ことは事実やし、ちゃんとしたもんさしを持つことによって不安も低減出来よるのや思うで。マンション購入には簡易収支表でリセールリスクを判断月々のマンション物件の返済が無理なく出来よることは考えておきたいもんや。

マンション物件情報探しにはを手軽な方法である新聞の折り込みチラシはタダで情報が手に入るんや。マンション物件の都合の悪い情報は出てせんし、地域がエリアに限定されはります。マンション物件の売り文句の言葉を鵜呑みにせんためも事前にチラシや情報誌ネットやらなんやらでしておきまひょ。後悔せんマンション購入を。

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